2012〜2022年築, 専有面積72.65㎡〜92.65㎡の平均販売価格
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ザ・サンメゾン京都御所西
京都府京都市上京区養安町
/ 丸太町駅 徒歩3分
2017年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
9,844万円
119.1万円/㎡
5,637
8,442
11,247
14,052
AI査定結果
推定相場価格
9,844万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,442万円〜11,247万円
102.1万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・サンメゾン京都御所西
10,550万円（127.6万円/㎡）/ 1階 / 82.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は127.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 10,550万円 | 127.6万円 | 1階 | 82.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ザ・サンメゾン京都御所西 京都市上京区養安町 | 丸太町駅3分 | 10,550万円 | 127.6万円 | 82.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズ京都小川御所 京都市上京区射場町 | 今出川駅10分 | 7,480万円 | 97.9万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | アトラス京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅4分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.45㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅3分 | 9,880万円 | 108.5万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/25 | クレヴィア京都御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 11,500万円 | 123.5万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 11,000万円 | 130.7万円 | 84.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,780万円 | 100.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | Brillia御所西 京都市上京区東立売町 | 丸太町駅5分 | 7,600万円 | 110.3万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 8,490万円 | 108.4万円 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。